ดาดฟ้า…จุดรับแดดฝนหนักที่สุด
ดาดฟ้าคือส่วนที่โดนทั้งแดดจัด ฝนหนัก และน้ำขังซ้ำ ๆ
ทุกวันวัสดุกำลัง “ขยาย–หดตัว” ตามอุณหภูมิ
เมื่อเวลาผ่านไปชั้นกันซึมเริ่มเสื่อม
รอยร้าวเล็ก ๆ เริ่มเกิดขึ้นแม้พื้นด้านบนยังดูปกติแต่น้ำอาจเริ่มซึมลงไปแล้ว
น้ำไม่ได้หยุดอยู่แค่บนดาดฟ้า
เมื่อน้ำซึมผ่านรอยร้าว มันจะไหลตามแนวคอนกรีตและเหล็กเสริม
จากดาดฟ้าไหลลงฝ้าเพดานชั้นบนแล้วค่อย ๆ ลามลงชั้นล่าง
หลายบ้านเข้าใจผิดว่า “หลังคาไม่รั่ว แล้วจะมาจากไหน?”
คำตอบคือ ดาดฟ้านี่แหละตัวการ
สนิมเหล็ก จุดเริ่มต้นของรอยร้าว
เมื่อน้ำสะสมในโครงสร้างเหล็กเสริมจะเริ่มเกิดสนิม
สนิมทำให้เหล็กขยายตัวดันคอนกรีตให้ปริ แตก และร่อน
สิ่งที่เห็นภายนอกคือ
▪ ผนังแตกร้าว
▪ สีพอง ลอก
▪ ฝ้าชั้นล่างเป็นวงเหลือง
▪ กลิ่นอับสะสม
ปัญหาดาดฟ้าอาจกำลังทำลายทั้งหลังแบบเงียบ ๆ
ยิ่งปล่อยไว้นาน ยิ่งเสียหายหนัก
ดาดฟ้ารั่วซึม ถ้าแก้ตอนเริ่มต้น = ซ่อมเฉพาะจุด
แต่ถ้าปล่อยจนโครงสร้างเสียหายอาจต้องรื้อพื้น ทำกันซึมใหม่ทั้งระบบ
จากงานหลักหมื่นกลายเป็นงานหลักแสนได้ไม่ยาก
อย่ารอให้ฝ้าพังแล้วค่อยซ่อมเช็กดาดฟ้าก่อนฤดูฝนทุกปี
